¿Se puede responsabilizar al casero de una mordedura de perro?

Las mordeduras de perro pueden provocar lesiones graves e importantes implicaciones jurídicas. Una pregunta frecuente que surge es si los propietarios pueden ser considerados responsables de las mordeduras de perro que se producen en su propiedad. Si has sufrido lesiones y buscas respuestas, consultar a un abogado de lesiones personales cerca de ti puede ayudarte a aclarar tus opciones legales. Esta guía profundiza en los matices de la responsabilidad en los casos de mordedura de perro.

Comprender la responsabilidad del arrendador: ¿Se puede responsabilizar a un arrendador de la mordedura de perro de un inquilino?

Respuesta breve: Sí, en determinadas circunstancias. En determinadas situaciones, los propietarios pueden ser considerados responsables de las mordeduras de perro. Para establecer la responsabilidad, deben cumplirse los siguientes criterios:

• Conocimiento de la propensión del perro: El propietario debe tener conocimiento real del comportamiento agresivo del perro.
• Control de la presencia del perro: El propietario debe haber tenido la capacidad de controlar la presencia del perro en la propiedad.

Si se cumplen estas condiciones, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones resultantes de una mordedura de perro.

Responsabilidad legal frente a responsabilidad de derecho común

Responsabilidad objetiva de los propietarios de perros

En Florida, los propietarios de perros están sujetos a responsabilidad objetiva en virtud de la ley 767.04. Esto significa que si un perro muerde a alguien, el propietario es automáticamente responsable de los daños, independientemente de si fue negligente o no. La parte perjudicada no necesita demostrar la culpa del propietario; el mero hecho de la mordedura es suficiente para la indemnización.

Probar la negligencia del derecho consuetudinario contra los arrendadores

Responsabilizar a un arrendador es otra cosa. Para obtener una indemnización por daños y perjuicios de un arrendador, la parte perjudicada debe demostrar una negligencia de derecho común. Esto implica tres elementos clave:

1. Deber: El propietario tenía el deber de garantizar la seguridad de los locales.
2. Incumplimiento del deber: El propietario incumplió este deber haciendo algo o no tomando las medidas necesarias.
3. Causalidad: El incumplimiento del deber por parte del arrendador causó directamente el perjuicio a la persona.

Si puedes demostrar estos elementos, puedes tener un caso viable contra el propietario.

Ejemplos de negligencia del derecho consuetudinario

Comprender la negligencia del derecho común puede aclarar cómo puede surgir la responsabilidad en diversos supuestos, no sólo en las mordeduras de perro:

• Accidentes de tráfico: Un conductor tiene el deber de respetar las leyes de tráfico. Si se salta un semáforo en rojo y provoca un accidente, ha incumplido ese deber.
• Casos de resbalones y caídas: El propietario de una tienda debe mantener unas condiciones seguras. Si alguien resbala en un derrame y el propietario no se ocupa de ello, puede ser responsable.

¿Quién más puede ser responsable en un caso de mordedura de perro?

Más allá de los propietarios de perros y los caseros

Aunque el propietario del perro y el casero son partes principales, otras personas o entidades también pueden ser consideradas responsables en casos de mordedura de perro, aunque con menor frecuencia. Entre los posibles terceros se incluyen:

• Asociaciones de propietarios: En algunos casos, pueden compartir la responsabilidad, sobre todo si tienen control sobre las zonas comunes.
• Paseadores de perros: Si un paseador de perros es negligente y sus acciones contribuyen a una mordedura de perro, también puede ser considerado responsable.

Establecimientos comerciales y mordeduras de perro

¿Se puede responsabilizar a los comercios? Cuando se trata de establecimientos comerciales, la responsabilidad puede depender de si tenían conocimiento del comportamiento agresivo de un perro. Por ejemplo, si un perro muerde a alguien en una tienda de animales, el establecimiento puede no ser responsable a menos que pueda demostrarse que sabía que el perro era peligroso.

Conceptos erróneos sobre la responsabilidad

Muchas personas suponen que pueden demandar a cualquiera de los implicados si sufren lesiones, pero no es así. La responsabilidad no es automática; es esencial probar la negligencia. Por ejemplo, un resbalón y caída en una tienda requiere pruebas de que la tienda conocía el peligro y no lo abordó.

Responsabilidades de los propietarios en materia de seguridad

¿Están obligados los propietarios a adoptar medidas de seguridad? En general, los propietarios no tienen obligación legal de aplicar medidas de seguridad específicas, como instalar vallas, para evitar las mordeduras de perro. Sin embargo, deben ser conscientes de cualquier peligro potencial y abordarlo como sea necesario para garantizar la seguridad de los inquilinos.

Ejemplo de acuerdo en un caso de mordedura de perro

Importe del acuerdo por mordedura de perro – $125.000 recuperados

La clienta estaba paseando a su perro por la zona común del complejo de apartamentos donde vive. Un pitbull saltó por la ventana de uno de los apartamentos y la atacó. Sufrió una fractura de pierna y un gran mordisco en la pierna. El propietario del perro pagó los límites de su póliza de 100.000 dólares, pero demandamos al complejo de apartamentos por daños adicionales por negligencia al permitir que el perro estuviera en las instalaciones. Es muy difícil responsabilizar a un complejo de apartamentos por mordeduras de perro. Mediante la presentación de pruebas, el uso oportuno de Propuestas de Acuerdo y las pruebas que descubrimos a través de Solicitudes de Presentación e Interrogatorios, pudimos presentar pruebas competentes de que el complejo de apartamentos sabía que el perro estaba en sus instalaciones infringiendo las normas de la comunidad. Durante la presentación de pruebas, el complejo amenazó con solicitar un juicio sumario. En respuesta, presentamos una propuesta de acuerdo por 25.000 dólares, que fue aceptada por el complejo. El caso se resolvió por un total de 125.000 $ entre los dos demandados. El cliente estaba contento con el acuerdo. Nos complació poder proporcionar a nuestra clienta una indemnización adicional de un segundo Demandado para compensarla por sus lesiones.

Comprender cuándo un arrendador es responsable si el perro de un inquilino muerde a alguien en Florida

En resumen, aunque los propietarios pueden ser considerados responsables de las mordeduras de perro en determinadas condiciones, demostrar la negligencia requiere un conocimiento profundo de la ley. Si tú o alguien que conoces os habéis visto implicados en un incidente de mordedura de perro, es fundamental que consultes a un abogado experto en accidentes de mordedura de perro cerca de ti para explorar tus opciones. Conocer tus derechos puede ayudarte a navegar por las complejidades de la responsabilidad y a obtener una indemnización adecuada por tus lesiones.